Sowas gibt es selten! Renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit kleinem Wintergarten!

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Objektbeschreibung

Sowas gibt es selten: Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine praktische Aufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnräume bieten ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und sind durch die Renovierung in einem gepflegten Zustand. Große Fenster sorgen für eine gute Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der kleine Wintergarten, der zusätzlichen Raum bietet und sich ideal als Rückzugsort oder zur individuellen Nutzung eignet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist somit bequem erreichbar.

In vielen unserer Objekte besteht zudem die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten – sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Moritzstraße im Duisburger Stadtteil Hochfeld. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Mehrfamilienhäusern und einer urbanen Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im näheren Umfeld vorhanden und gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im Stadtteil.

Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass umliegende Stadtteile sowie die Duisburger Innenstadt erreichbar sind. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich im weiteren Umfeld und bieten Möglichkeiten zur Erholung.

Sonstiges

Alle Informationen zur Datennutzung und Datenschutzrechten durch Grand City Property Ltd – Zweigniederlassung Deutschland finden Sie unter: grandcityproperty.de/datenschutz.

Wichtige Hinweise:

• Bitte senden Sie uns keine vertraulichen personenbezogenen Dokumente (z. B. Gehaltsabrechnungen) vor der Besichtigung zu. Sollten Sie dies dennoch tun, werden diese Dateien umgehend gelöscht.
• Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden (ausgenommen Stellplätze/Garagen).
• Die in der Anzeige verwendeten Fotos können Beispielfotos oder KI-generierte Visualisierungen (Kennzeichnung mit „virtually staged“) sein, die der besseren Veranschaulichung der Immobilie dienen und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
• Sämtliche Daten in diesem Exposé, einschließlich Bilder, Grundrisse und sonstige Beschreibungen wie auch Grundrissgrafiken mit Maßangaben oder Einrichtungen, dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine verbindlichen Zusicherungen dar. Die Daten sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages. Eine Haftung für fahrlässige Fehler oder Abweichungen der Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.